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前8月龙头房企销售增速放缓 中小房企趁势追上 ——凤凰网房产济南

作者:www.yszcm.com 时间:2018/9/15 5:33:28
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这并不是一件悲伤的事,相反,如果一个年迈的人想结束生命却被阻止了,反而会让人感到悲哀。

尤其是在2014年10月,国际货币基金组织(IMF)将“世界头号经济体”、这把人已坐牢一个多世纪的交椅,“判”给中国。

报告显示,2016-2017年智能电饭煲人均消费额增速中国品牌比国外品牌高8%,智能马桶盖人均消费额增速中国品牌比国外品牌高27%。

在谈到运-20的军民融合时,唐总师表示,目前还没有进一步考虑民用型的计划,等未来腾出手时可以考虑民用型号的发展。

销售业绩分化明显,中小企业销售额高速增长,部分房企业绩“掉队”龙头房企增速不超40%据亿翰智库公布的《2018年1-8月中国典型房企销售业绩TOP200》(以下简称“榜单”)。

碧桂园、万科、恒大稳居榜单前三名,其中,前8月,碧桂园突破5000亿大关,累计实现销售金额亿元;万科、恒大分别为3898亿元和亿元。

1-8月,前三名房企销售增速明显,同比增长约%。

其中,碧桂园增速较快,其前8月销售额由去年同期3789亿元增%至亿元;相比而言,万科和恒大同比增幅并不大,分别为%和%。值得注意的是,1-8月,销售金额超千亿的房企已由去年同期的8家增至13家,新增5家房企分别为华夏幸福、华润置地、招商、世茂和新城控股。在新晋房企名单中,新城控股增速明显,由去年同期榜单的第15名冲至榜单前8。

据新城控股公布的数据,前8月,新城控股累计实现销售金额约亿元,同比增长%,并已超去年全年销售总额。有小房企销售业绩大涨5倍中小房企销售额增速加快。从8月单月环比增速来看,俊发单月环比大涨%,融侨、正荣单月环比增长超100%,远洋、奥园、雅居乐、中铁单月环比增幅在50%-100%,金辉、新力、新城、滨江、世茂、华发、中海、福晟单月环比增速在30%-50%,融创、蓝光、金科、华夏幸福、建业、万达、金茂单月环比增速在20%以内,其余前50房企单月环比负增长。从1-8月累计同比增速来看,金茂、建发累计同比增长超150%,奥园、新力、新城、金科、祥生、福晟、融信、建业累计同比增长超100%,滨江、龙光、泰禾、阳光城、俊发、美的、正荣、世茂、蓝光、中梁、华发、融创、合景泰富、融侨、中南、金辉、旭辉、时代、佳兆业累计同比增速超50%。中原地产首席分析师张大伟认为,随着房地产调控的深入,房企逐渐出现业绩增长乏力的现象,龙头房企增速放缓。由于2015年、2016年销售火爆,主要房企可结算货值充沛,业绩较为稳健。在目前的融资环境和拿地模式下,市场占有率进一步集中,中小房企只能选择做大规模。部分房企销售业绩负增长百强房企销售额快速增长,行业集中度也继续上升。据亿翰智库统计,1-8月,十强房企集中度约为30%,比去年全年提高4个百分点,三十强房企销售额总计约万亿元,几乎占据整个市场半壁江山。值得注意的是,在多数百强房企销售额实现了较快增速的同时,个别房企出现了销售额下滑的现象。在排名前五十的房企中,金地、首开、万达在前8月的销售额累计同比负增长。从8月销售金额来看,金地集团实现签约面积万平方米,同比下降%;实现签约金额亿元,同比下降%。前8月累计签约金额亿元,同比下降%。此外,首开在8月份共实现签约面积万平方米,签约金额亿元。前8月,首开共实现签约面积万平方米,同比下降%;签约金额亿元,同比下降%。根据克而瑞的数据,前8月,万达集团销售额332亿元,位居49位,相比于去年14名的排位大幅下滑。对于未来的市场走势,克而瑞机构分析称,预计三季度末和四季度,房企将加快推货,销售规模也有望继续保持增长。■观察房企拿地“重仓”长三角随着房企规模战愈演愈烈,土地储备依然是房企比拼的方向。今年前8月,百强房企依然积极拿地。从拿地金额来看,碧桂园、万科、保利继续占据排行榜冠军、亚军、季军位置。根据中国指数研究院发布的《2018年1-8月全国房地产企业拿地排行榜》,1-8月,碧桂园以1134亿元拿地金额继续位居榜首,万科以1067亿元稳居第二位,保利以821亿元稳居第三位,三家房企的拿地金额均超800亿。龙头房企继续坚持全国布局的策略,中小房企则集中于其深耕区域发展。如碧桂园、万科、保利继续在环渤海、长三角、珠三角加强布局;中海、龙湖、绿地、华润、中梁、龙光、福晟等房企则在区域性的拿地中居于前列。值得注意的是,1-8月,随着房地产调控政策的持续深化,加之房企融资环境收紧、偿债压力加大等现状,房企拿地更加理性,1-8月,全国300城共推出各类用地18468宗,流拍890宗地块,占推出土地宗数的%,较2017年上升%从拿地区域来看,长三角仍是房企重点关注区域,中西部关注度逐渐提升。1-8月,长三角地区前十名房企拿地总额达2689亿元,位列首位;中西部和珠三角以1926亿元和1530亿元分列第二、第三位。

中南大学文学院教授欧阳友权给出这样的判断,无论作品存量还是新作的增量,都已不是网络文学关注的重点,提高作品质量、突破自我阈限,才是未来网络文学整个行业所要追求的目标。

一是去通道、回归资管业务本源的监管思路使得以通道业务为主的券商定向资管计划出现收缩,目前券商资管新增通道业务基本停滞;二是根据监管部门要求,部分券商集合资管计划类资金池业务仍处于整改过程中,在符合监管规定的新产品规模逐步增加后,集合资管规模将重回增长。

今年贾樟柯新片《江湖儿女》入围戛纳主竞赛,虽然科长本人没有现身,但是男女主演廖凡和赵涛还是如期在红毯上出现,此次《江湖儿女》能否在戛纳有所斩获,也成为了大家热议的焦点,从红毯上的表现来看,廖凡与赵涛二人心情不错,也期待影片会取得好的成绩。

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